fbpx
Menu Close

RODINNÝ DŮM 6+KK 345 m2 ROZDROJOVICE

Na západní hranici jihomoravské metropole Brna, poblíž vodní nádrže a v malebné idyle obklopené přírodou, leží obec Rozdrojovice, kde se nachází tento unikátní objekt.

V standardu pasivního domů konstruovaná budova ve tvaru písmene „L“ se sedlovou střechou disponuje v přízemí velmi prostornou obytnou část a pohodlnou spací část s koupelnou a související vedlejší místnosti. V horním patře pod jsou další tři pokoje, sprcha a WC. Garáž s dílnou nabízí prostor pro jedno auto a je přístupná po schodišti z přízemí. Suterén slouží především pro uskladnění potravin a umístění technického zařízení.

Stavba je harmonicky začleněna do pozemku o rozloze 954 m2, který je porostlý zrostlou vegetací. Severozápadně orientovaná vstupní strana se prezentuje nenápadná, zatímco východní a jížní fasády se velkoryse otevírají celoplošnými okny.

Aby byly splněny vysoké stavebně fyzikální požadavky standardu pasivního domu, bylo vápenopískové zdivo dodatečně vypěněno PUR a opatřeno třiceticentimetrovou tepelnou izolací. Dřevohliníková okna a dveře jsou opatřeny stínícím systémem z dvojitých žaluzií. Dům disponuje průkazu o energetické náročností (PENB) s klasifikaci třídy A.

Pro vytápění má tento pasivní dům moderní geotermální tepelné čerpadlo a s ním spojený zásobník tepla. Potřebného chlazení je dosaženo řízenou ventilací. Systém inteligentního domu (smart home) kromě větrání řídí i systém stínění podle požadované teploty v místnosti. Kromě napojení na veřejnou vodovodní síť vlastní tato rezidence i vlastní studnu a akumulační nádrž. Další vyjímečnost tohoto domu je integrovaný vysavač, který funguje v suchém i mokrém provozu.

PŘÍZEMÍ    194,65 m2 + 58,10 m2 veranda

  • Zádveří – 5,83 m2
  • Vchod – 10,90 m2
  • Šatna – 7,88 m2
  • Sklad – 3,97 m2
  • Schodiště – 5,24 m2
  • Chodba – 5,17 m2
  • WC – 2,64 m2
  • Prádelna – 3,23 m2
  • Koupelna – 8,36 m2
  • 1. ložnice + šatna – 12,30 + 4,24 m2
  • 2. ložnice + šatna – 11,59 + 3,58 m2
  • Kuchyň – 14,01 m2
  • Spíž – 5,79 m2
  • Obývací pokoj a jídelna – 53,89 m2
  • Garáž + dílna – 21,49 + 14,54 m2
 
 

PODKROVÍ   150,67 m2

  • Chodba – 4,70 m2
  • Schodiště – 6,53 m2
  • Pokoj 1 – 25,51 m2
  • Pokoj 2 – 47,93 m2
  • Pokoj 3 – 48,75 m2
  • WC – 2,59 m2
  • Koupelna – 5,37 m2
  • Sklad – 9,29 m2

SUTERÉN 109,85 m2

  • Schodiště – 9,08 m2
  • Vinný sklep – 17,75 m2
  • Sklad potravin – 13,22 m2
  • Sprchový kout – 3,80 m2
  • Technická místnost 1 – 46,30 m2
  • Technická místnost 2  – 19,70 m2

Tento jedinečný rodinný dům je připravený k okamžitému nastěhování.

Neváhejte mi zavolat a domluvit si termín prohlídky.

Telefon: +420 605 234 551 nebo +420 608 734 755